Gebäude als Schlüssel zum Klimaschutz

Um die Potenziale von Gebäuden als elementaren Beitrag zum Klimaschutz auszuschöpfen, ist es notwendig, die Vielschichtigkeit und Zusammenhänge der einzelnen Sektoren, die am System „Gebäude" beteiligt sind, zu verstehen und darauf aufbauend skalierbare Lösungen zu entwickeln.

Die Treibhausgasemissionen, die dem Bau- und Immobilienbereich direkt oder indirekt zuzuschreiben sind, lassen sich nicht auf eine Emissionsquelle reduzieren. Die offensichtlichsten Treibhausgasemissionen sind auf die Nutzung fossiler Energieträger im Betrieb von Gebäuden zurückzuführen. Heizen, Kühlen, Warmwasser und Beleuchtung werden üblicherweise als „gebäudebedingte Emissionen" bezeichnet und sind Teil der Regulierung für eine höhere energetische Qualität von Neubauten und Sanierungen. Die Emissionen von allen weiteren Prozessen in Gebäuden, zum Beispiel für den Transport von Menschen und Gütern, für die Nutzung von Informationstechnik, für die Produktion von Gütern, werden aus dieser Definition ausgeklammert, obgleich sie für die Öffentlichkeit mit dem Gebäude bzw. dem Management des Gebäudes verbunden werden.

Darüber hinaus entstehen beim Bau unserer gebauten Umwelt Treibhausgasemissionen

• bei der dafür notwendigen Herstellung,

• dem Transport von Bauprodukten und Materialien,

• der Instandhaltung während des Betriebs sowie

• beim Umgang mit den Überresten nach Lebensende.

Die üblicherweise genutzte Sektorenzuteilung schreibt diese Emissionen jeweils folgenden Sektoren zu:

• Energiewirtschaft

• Industrie

• Gebäude

• Verkehr

• Abfallwirtschaft

Optimierungspotenziale der tatsächlich handelnden und entscheidenden Personen bleiben bei dieser Sichtweise ungenutzt. Oder aber es werden Themenbereiche diskutiert und adressiert, die ausserhalb des jeweiligen Verantwortungsbereichs liegen. Ein integrierter, akteursbezogener, ehrlicher Blick auf die jeweiligen Verantwortlichkeiten ist notwendig, um ein schnelles und effektives Vermeiden von Treibhausgasemissionen, die mit dem Bauen, Betreiben und Verwalten von Immobilienbeständen verbunden sind, umzusetzen.