Die Grundstruktur des DGNB Systems „Gebäude im Betrieb" basiert auf dem bekannten Dreisäulenmodell der Nachhaltigkeit und gliedert die wesentlichen Aspekte des nachhaltigen Gebäudebetriebes in die Themenfelder ökologische Qualität, ökonomische Qualität und soziokulturelle und funktionale Qualität.
Ökologische Qualität
Die drei Kriterien der ökologischen Qualität erlauben eine Beurteilung der Wirkungen von Gebäuden auf die globale und die lokale Umwelt sowie auf die Ressourceninanspruchnahme und das Abfallaufkommen.
Klimaschutz und Energie (ENV 1-B)
Wasser (ENV 2-B)
Wertstoffmanagement (EBV 3-B)
Ökonomische Qualität
Die drei Kriterien der ökonomischen Qualität dienen der Beurteilung der langfristigen Wirtschaftlichkeit und der Wertentwicklung.
Betriebskosten (ECO 1-B)
Risikomanagement und Werterhalt (ECO 2-B)
Beschaffung und Bewirtschaftung (ECO 3-B)
Soziokulturelle und funktionale Qualität
Die drei Kriterien der soziokulturellen und funktionalen Qualität helfen dabei, Gebäude hinsichtlich Innenraumkomfort, Nutzerzufriedenheit, Gesundheit sowie wesentliche Aspekte der Mobilitätsangebote zu beurteilen.